UNE MAISON 3 pièces — 460 000 €
CHE DES VACHONNES 84250 LE THOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 655 m²
Prix/m²3 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C240
Contenance940 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13891929. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
24 960 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Le Thor (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Thor
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
1097 Chemin des VachonnesZOU ! Scolaire179 m
1669 Route d'OrangeZOU ! Scolaire434 m
Croisement/Sablières Rte d'OrangeZOU ! Scolaire438 m
Chemin des Blancas/La TrailleZOU ! Scolaire526 m
Silo à Grains/Route d'OrangeZOU ! Scolaire535 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
613 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
460 000 €prix moyen
2024
460 000 €
3 833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics10 · 334 m
Commerces2 · 406 m
Écoles (1)
Collège
Collège du pays des Sorgues1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LE THOR
260permis récents
767logements autorisés
55 739 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements162 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1