UNE MAISON 4 pièces — 375 500 €
1 LOT LA LISIERE DE THOUZON 84250 LE THOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 500 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain861 m²
Prix/m²2 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH67
Contenance861 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939401. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
24 960 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Le Thor (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Thor
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
Silo à Grains/Route d'OrangeZOU ! Scolaire228 m
1097 Chemin des VachonnesZOU ! Scolaire367 m
1669 Route d'OrangeZOU ! Scolaire392 m
Croisement/Sablières Rte d'OrangeZOU ! Scolaire464 m
38 Chemin du Petit ThuveZOU ! Scolaire579 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
375 500 €prix moyen
2025
375 500 €
2 781 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics12 · 168 m
Sport/Loisirs10 · 856 m
Commerces2 · 125 m
Enseignement2 · 865 m
Santé1 · 979 m
Transports1 · 960 m
Écoles (3)
Collège
Collège du pays des Sorgues818 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique La Calade1.2 km · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LE THOR
260permis récents
767logements autorisés
55 739 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements162 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1