UNE MAISON 5 pièces — 258 000 €
17 RUE DES LAURIERS 34800 BRIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD79
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13891667. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 505 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Brignac (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
7,915,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
BRIGNAC - Rte de Canet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport348 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,1% évolution globale
254 000 €prix moyen
2024
250 000 €
2 577 EUR/m² -3,1% 2024
258 000 €
2 505 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics22 · 55 m
Transports2 · 584 m
Enseignement1 · 299 m
Santé1 · 229 m
Sport/Loisirs1 · 118 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Albert Camus291 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Guilhem1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de BRIGNAC
111permis récents
113logements autorisés
11 402 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement95 m²1