UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
2 A RUE DES PRES 27400 INCARVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain293 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH142
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13888825. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 166 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Incarville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Incarville (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Incarville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)17
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Mairie IncarvilleSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)183 m
Mairie IncarvilleSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)193 m
CoquelicotsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)251 m
La SourceSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)269 m
La SourceSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)276 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A154Type autoroutier, 2 voies, ~115 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
502 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
463 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,9% évolution globale
175 667 €prix moyen
2024
190 000 €
2 000 EUR/m² +9,8% Vente actuelle 2019
173 000 €
1 821 EUR/m² +5,5% 2015
164 000 €
1 726 EUR/m²Biens comparables
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