UNE MAISON 4 pièces — 122 500 €
7 RUE DE SAINT CYR 27400 INCARVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain222 m²
Prix/m²1 408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC597
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro597
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263456. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Incarville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Incarville (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Incarville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)20
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
INCARVILLE VillageSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)30 m
INCARVILLE VillageSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)40 m
Mairie IncarvilleSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)250 m
Mairie IncarvilleSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)265 m
La SourceSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)343 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-27,9% évolution globale
133 167 €prix moyen
2025
122 500 €
1 408 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2025
107 000 €
1 814 EUR/m² -37,1% 2016
170 000 €
1 288 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire289 m · Public
Permis de construire Commune de INCARVILLE
54permis récents
67logements autorisés
6 768 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement96 m²1