UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €
14 SQ GEORGE SAND 78190 TRAPPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB71
Contenance11 426 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13887386. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sand Pergaud Verlaine
Revenus
16 460 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
89%Locataires
85%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Trappes (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
15,220,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
13,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,88%
Loyer estimé : 1 152 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trappes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Île de Loisirs - GolfParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Île de Loisirs - GolfParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Île de Loisirs - GolfParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie229 m
George SandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie297 m
George SandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie299 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+7,1% évolution globale
144 225 €prix moyen
2025
149 000 €
2 041 EUR/m² -27,0% 2025
204 200 €
2 063 EUR/m² +19,4% 2025
171 000 €
2 342 EUR/m² +0,6% 2024
170 000 €
1 753 EUR/m² +21,4% 2024
140 000 €
2 154 EUR/m² +133,3% Vente actuelle 2024
60 000 €
1 224 EUR/m² -67,5% 2023
184 850 €
2 532 EUR/m² +83,0% 2023
101 000 €
2 061 EUR/m² -38,8% 2022
165 000 €
2 260 EUR/m² +17,4% 2021
140 500 €
1 925 EUR/m² -39,4% 2020
232 000 €
2 035 EUR/m² +71,9% 2020
135 000 €
2 077 EUR/m² +4,7% 2019
129 000 €
2 633 EUR/m² +80,4% 2019
71 500 €
979 EUR/m² -51,0% 2019
145 800 €
1 997 EUR/m² +0,6% 2019
145 000 €
1 576 EUR/m² +20,8% 2017
120 000 €
1 644 EUR/m² -9,1% 2016
132 000 €
2 031 EUR/m² -11,4% 2015
149 000 €
2 041 EUR/m² +6,4% 2014
140 000 €
1 687 EUR/m² -6,0% 2014
149 000 €
2 041 EUR/m² +7,1% 2014
139 100 €
2 140 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (635)
Santé232 · 36 m
Services publics173 · 6 m
Transports129 · 103 m
Commerces46 · 311 m
Enseignement32 · 68 m
Sport/Loisirs23 · 132 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle George Sand53 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire George Sand92 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pergaud158 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Henri Matisse176 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pergaud204 m · Public
Permis de construire Commune de TRAPPES
91permis récents
2 819logements autorisés
151 056 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement234 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement75 m²1