UN APPARTEMENT 5 pièces — 126 000 €
171 CHE DU CLAOUX INFERIEUR 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA266
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13887084. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 607 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -78,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin
Revenus
19 410 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,73%
Loyer estimé : 1 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur34
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Les Palmiers scolabusLignes d'Azur84 m
La FontetteLignes d'Azur141 m
Chapelle MatisseLignes d'Azur161 m
Le ClaouxLignes d'Azur297 m
MuséeLignes d'Azur332 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-70,1% évolution globale
273 500 €prix moyen
2024
126 000 €
1 400 EUR/m² -70,1% Vente actuelle 2020
421 000 €
5 263 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (758)
Services publics357 · 62 m
Santé219 · 281 m
Commerces120 · 281 m
Transports21 · 131 m
Sport/Loisirs17 · 334 m
Tourisme16 · 274 m
Enseignement8 · 440 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Toreille532 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Signadour555 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Michel563 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vence590 m ·
Lycée
Lycée Henri Matisse624 m · Public
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1