UN APPARTEMENT 4 pièces — 588 000 €
323 CHE DU SIEGE 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 588 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 607 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM91
Contenance1 108 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13352897. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 607 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Élisabeth
Revenus
26 780 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 1 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur40
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Le Puits du RenardLignes d'Azur22 m
Puits du RenardZOU ! Scolaire67 m
Le MirabaousLignes d'Azur96 m
PoutaouchounZOU ! Scolaire159 m
PaoutaouchounLignes d'Azur165 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-98,1% évolution globale
637 667 €prix moyen
2025
25 000 €
-95,7% 2024
588 000 €
6 607 EUR/m² -54,8% Vente actuelle 2021
1 300 000 €
4 610 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (504)
Services publics266 · 51 m
Santé123 · 15 m
Commerces82 · 355 m
Transports11 · 65 m
Tourisme9 · 515 m
Sport/Loisirs8 · 308 m
Enseignement5 · 428 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vence359 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Toreille435 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Michel464 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Signadour472 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lei Bigarradié491 m · Public
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1