UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
5517 COUR DE LA GARE 62910 EPERLECQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 14 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 629 m²
Prix/m²741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B714
Contenance827 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro714
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13886365. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Éperlecques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence �perlecques (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,58%
Loyer estimé : 486 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éperlecques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P118
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
WATTEN - Intersection GareRHDF-59-P1248 m
Watten - ÉperlecquesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA286 m
Watten - ÉperlecquesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA286 m
Watten - ÉperlecquesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA286 m
EPERLECQUES - La Gare - Panneau Car - N°62RHDF-62-SCO291 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
87 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m 🚗
Départementale D213/D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2024
40 000 €
741 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de EPERLECQUES
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195logements autorisés
21 722 m²surface plancher
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