UNE MAISON 4 pièces — 320 200 €
14 AV DE GUYENNE 31700 MONDONVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 200 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 511 m²
Prix/m²2 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN347
Contenance1 026 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13885449. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 817 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mondonville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Mondonville (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,913,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,614,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 370 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mondonville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/03/2017
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Tisséo15
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M1CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Route intercommunale M1CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Route intercommunale M1CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
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320 200 €prix moyen
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