UNE MAISON 4 pièces — 359 350 €
20 LOT CANTEGRIL 31700 MONDONVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 350 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain888 m²
Prix/m²3 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL439
Contenance888 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro439
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13622382. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 922 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mondonville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Mondonville (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,913,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,614,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mondonville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/03/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Tisséo15
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
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BordeneuveTisséo225 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N224Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Nationale N224Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Nationale N224Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Nationale N224Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Nationale N224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,1% évolution globale
353 925 €prix moyen
2024
359 350 €
3 297 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2021
348 500 €
3 556 EUR/m²Biens comparables
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