UNE MAISON 3 pièces — 170 980 €
14 RUE DE LA JUSTICE 45140 INGRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 980 € le 7 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain561 m²
Prix/m²3 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YD294
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13883706. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 891 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg Est
Revenus
24 930 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ingr� (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,215,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ingré
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain04/12/2016 - 07/12/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)14
Résatao Orl10
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
JUSTICE 1Résatao Orl222 m
JusticeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41222 m
JusticeTAO (Orléans)222 m
JUSTICE 2Résatao Orl232 m
JusticeTAO (Orléans)232 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Route intercommunale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,7% évolution globale
152 990 €prix moyen
2024
170 980 €
3 109 EUR/m² +26,7% Vente actuelle 2020
135 000 €
2 455 EUR/m²Biens comparables
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Transports3 · 414 m
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Collège Montabuzard359 m · Public
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Ecole maternelle Moulin Choix557 m · Public
Permis de construire Commune de INGRE
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1 579logements autorisés
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