Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 150 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain391 m²

Prix/m²2 813 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

206 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

83%

Données cadastrales

Référence parcelle BZ563

Contenance21 m²

Préfixe000

SectionBZ

Numéro563

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13883211. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 295 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerigonan

Revenus

23 010 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 900 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

55%Locataires

13%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,63%

Loyer estimé : 629 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Le MoultSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla281 m

Le MoultBibus;TAD Bibus281 m

Le MoultBibus;TAD Bibus285 m

DonnartBibus;TAD Bibus306 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

85 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

103 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

151 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

212 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

228 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-13,3% évolution globale

111 431 €prix moyen

2025

93 600 €

2 340 EUR/m² -42,6%

2024

163 150 €

2 813 EUR/m² +116,1% Vente actuelle

2023

75 500 €

3 020 EUR/m² -20,5%

2023

95 000 €

2 111 EUR/m² -55,8%

2022

215 000 €

2 194 EUR/m² +193,7%

2020

73 200 €

2 928 EUR/m² +7,6%

2019

68 000 €

2 267 EUR/m² -37,0%

2017

108 000 €

1 862 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

242 000 €

4 481 EUR/m²366 m2025

2 574 EUR/m²407 m2025

3 295 EUR/m²942 m2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (978)

Services publics357 · 3 m

Santé314 · 183 m

Commerces193 · 251 m

Sport/Loisirs57 · 180 m

Enseignement45 · 360 m

Tourisme6 · 315 m

Transports6 · 256 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée de la Providence364 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Guérin402 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Alice Abarnou478 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Kerichen510 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Jacquard535 m · Public