UNE MAISON 5 pièces — 136 000 €
8 AV DES LILAS 80800 VECQUEMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB46
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13882117. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vecquemont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
540 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vecquemont (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,715,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,30%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vecquemont
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe25/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
VECQUEMONT - AbriRHDF-80-SCO88 m
DAOURS - AccompagnatriceRHDF-80-SCO372 m
DAOURS - EgliseRHDF-80-SCO390 m
DAOURS - Passage de l'HalluetteRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)396 m
DaoursSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA641 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
136 000 €prix moyen
2024
136 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire196 m · Public
Ecole
Ecole primaire Daours777 m · Public
Permis de construire Commune de VECQUEMONT
14permis récents
14logements autorisés
1 194 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2021
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2016
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2016
1
1 logement79 m²1