Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain55 m²

Prix/m²3 125 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

113 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle AB3

Contenance55 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13882044. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 198 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aureille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 541 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

31%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Aureille (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,518,2 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,118,0 EUR/m²

5,19%

Loyer estimé : 1 081 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aureille

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2023 - 30/06/2023

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire3

ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

Avenue de la GareZOU ! Proximité419 m

Avenue de la GareZOU ! Scolaire419 m

Saint RochZOU ! Scolaire904 m

Saint RochZOU ! Scolaire928 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D25ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

329 m

🚗

Départementale D25ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

410 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+212,5% évolution globale

192 060 €prix moyen

2024

250 000 €

3 125 EUR/m² +4,2% Vente actuelle

2020

239 900 €

5 998 EUR/m² +21,0%

2016

198 341 €

4 959 EUR/m² +147,9%

2015

80 000 €

2 000 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

424 650 €

5 588 EUR/m²460 m2025

3 198 EUR/m²135 m2024

66 m²

Services à proximité

Équipements (53)

Services publics28 · 85 m

Santé8 · 188 m

Sport/Loisirs8 · 260 m

Commerces5 · 207 m

Enseignement2 · 409 m

Tourisme1 · 518 m

Transports1 · 939 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire publique aureille207 m · Public

Ecole

Ecole maternelle AUREILLE417 m · Public

Permis de construire Commune de AUREILLE

96permis récents

114logements autorisés

11 985 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement90 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement136 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement140 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement98 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €