UNE MAISON 4 pièces — 186 000 €

6 CHE DE CHEVILLARD 33230 GUITRES
Vendu le 29 novembre 2024
1 617 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 186 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 019 m²
Prix/m²1 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD227
Contenance2 019 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13880271. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 617 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guîtres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
42%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
14%Cadres
Population active756
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gu�tres (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
143 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guîtres

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)6

Arrêts les plus proches

Foyer CommunalCalibus (Libourne)652 m
Foyer CommunalCalibus (Libourne)654 m
Foyer CommunalCalibus (Libourne)656 m
BourgCalibus (Libourne)730 m
BourgCalibus (Libourne)734 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m
🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m
🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
186 000 €prix moyen
2024
186 000 €
1 617 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
872 EUR/m²469 m2025
109 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
186 000 €
1 617 EUR/m²0 m2024
115 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
219 900 €
1 802 EUR/m²712 m2025
122 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire André Godin516 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Boutoule587 m · Public
Collège
Collège Jean Aviotte640 m · Public

Permis de construire Commune de GUITRES

40permis récents
77logements autorisés
5 395 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements184 m²1
Permis de construire juin 2025

1

6 logements540 m²1
Declaration prealable mars 2025

5

1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

5 logements66 m²1