UNE MAISON 4 pièces — 242 000 €
289 RUE DE LA BRASSERIE 62240 LONGFOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 305 m²
Prix/m²2 305 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC202
Contenance1 305 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13879812. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 395 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longfossé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Longfoss� (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longfossé
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
LONGFOSSE - Place de la Mairie - AbriRHDF-62-COM76 m
LONGFOSSE - Place de la MairieRHDF-62-COM76 m
LONGFOSSE - Place de la Mairie - F AbriRHDF-62-COM96 m
LONGFOSSE - Rue des Broussailles - N°54RHDF-62-COM780 m
LONGFOSSE - R Broussailles N°54RHDF-62-COM780 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
802 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
242 000 €prix moyen
2024
242 000 €
2 305 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire76 m · Public
Permis de construire Commune de LONGFOSSE
52permis récents
94logements autorisés
9 496 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement161 m²1
Permis d'amenager sept. 2024
1
37 logements2 772 m²1
Declaration prealable avr. 2024
5
1 logement12 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement85 m²1