UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €
37 RUE DE LA BRASSERIE 62240 LONGFOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 998 m²
Prix/m²3 395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE73
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583556. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 634 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +107,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longfossé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Longfoss� (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 996 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longfossé
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM25
RHDF-62-SCO3
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LONGFOSSE - Rue de la Brasserie - R du 8 MaiRHDF-62-COM77 m
LONGFOSSE - Rue de la BrasserieRHDF-62-COM77 m
LONGFOSSE - R de la Brasserie - Chs BrunehautRHDF-62-COM189 m
DESVRES - Int Rue des EcolesRHDF-62-COM218 m
DESVRES - Chaussée BrunehautRHDF-62-COM227 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D127E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+169,1% évolution globale
253 750 €prix moyen
2025
370 000 €
3 395 EUR/m² +169,1% Vente actuelle 2024
137 500 €
1 637 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LONGFOSSE
52permis récents
94logements autorisés
9 496 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement161 m²1
Permis d'amenager sept. 2024
1
37 logements2 772 m²1
Declaration prealable avr. 2024
5
1 logement12 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement85 m²1