Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain323 m²

Prix/m²833 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZT147

Contenance323 m²

Préfixe000

SectionZT

Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13877838. Sources et méthode

Contexte du quartier

925 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Larroque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

291 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,2%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Larroque (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,111,2 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,510,8 EUR/m²

12,01%

Loyer estimé : 751 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larroque

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2025 - 02/05/2025

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

207 m

🚗

Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

306 m

🚗

Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

316 m

🚗

Départementale D69DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

483 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+400,0% évolution globale

50 000 €prix moyen

2024

75 000 €

833 EUR/m² +25,0% Vente actuelle

2015

60 000 €

667 EUR/m² +300,0%

2014

15 000 €

167 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire publique356 m · Public

Permis de construire Commune de LARROQUE

4permis récents

4logements autorisés

519 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2022

1 logement204 m²1

Permis de construire juin 2014

1 logement125 m²1

Permis de construire juil. 2013

1 logement42 m²1

Permis de construire mai 2013

1 logement148 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €