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Vendu 243 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 752 m²

Prix/m²2 113 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C989

Contenance4 362 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro989

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13877318. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 661 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Talencieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 121 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

13%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,4%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Talencieux (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,413,3 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,514,6 EUR/m²

6,33%

Loyer estimé : 1 282 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talencieux

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/1993 - 14/10/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2023 - 25/08/2023

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

CoqueliGO6

Arrêts les plus proches

Talencieux - La MadonneCoqueliGO319 m

Thorrenc - OzasCoqueliGO755 m

Talencieux - CentreCoqueliGO905 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

122 m

🚗

Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

264 m

🚗

Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

🚗

Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

276 m

🚗

Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

339 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

243 000 €prix moyen

2024

243 000 €

2 113 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 661 EUR/m²926 m2025

2 816 EUR/m²1.4 km2025

103 m²

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