UN APPARTEMENT 2 pièces — 207 000 €
26 RUE JULES MASURIER 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle IC20
Contenance1 513 m²
Préfixe000
SectionIC
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13873005. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 885 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +79,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Porte Océane
Revenus
23 350 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,87%
Loyer estimé : 494 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo29
LiA (Le Havre Seine Métropole)20
Brittany Ferries1
Arrêts les plus proches
CathédraleLiA (Le Havre Seine Métropole)108 m
CathédraleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo108 m
MuséumAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo139 m
MuséumLiA (Le Havre Seine Métropole)139 m
MuséumLiA (Le Havre Seine Métropole)146 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
189 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+11,7% évolution globale
176 088 €prix moyen
2025
210 000 €
3 000 EUR/m² +1,4% 2024
207 000 €
5 175 EUR/m² -10,8% Vente actuelle 2024
232 000 €
3 625 EUR/m² +93,3% 2023
120 000 €
2 727 EUR/m² -20,0% 2022
150 000 €
3 750 EUR/m² +11,1% 2021
135 000 €
3 068 EUR/m² +5,5% 2019
128 000 €
2 909 EUR/m² -26,9% 2019
175 000 €
2 652 EUR/m² -30,0% 2019
250 000 €
2 381 EUR/m² +129,4% 2018
109 000 €
2 595 EUR/m² -59,6% 2017
270 000 €
2 455 EUR/m² +74,8% 2017
154 500 €
2 341 EUR/m² +7,7% 2016
143 500 €
1 063 EUR/m² +0,3% 2015
143 000 €
2 200 EUR/m² -27,2% 2015
196 500 €
3 023 EUR/m² +8,0% 2014
182 000 €
2 563 EUR/m² -3,2% 2014
188 000 €
2 648 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1270)
Services publics515 · 60 m
Santé377 · 31 m
Commerces291 · 55 m
Sport/Loisirs31 · 61 m
Tourisme26 · 157 m
Enseignement22 · 139 m
Transports8 · 252 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Porte Océane169 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Porte Océane169 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot171 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Havre202 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot414 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1