UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 000 €
59 RUE EMILE ZOLA 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle ID7
Contenance2 879 m²
Préfixe000
SectionID
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735297. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Porte Océane
Revenus
23 350 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 445 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo29
LiA (Le Havre Seine Métropole)20
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
MuséumLiA (Le Havre Seine Métropole)101 m
MuséumAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo101 m
Les HallesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo104 m
MuséumLiA (Le Havre Seine Métropole)105 m
RichelieuAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo107 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
81 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+5,0% évolution globale
135 246 €prix moyen
2025
105 000 €
2 917 EUR/m² +31,3% Vente actuelle 2025
80 000 €
1 159 EUR/m² +18,5% 2025
67 500 €
1 007 EUR/m² -40,5% 2024
113 400 €
2 268 EUR/m² -41,8% 2024
195 000 €
2 708 EUR/m² +100,6% 2023
97 200 €
3 038 EUR/m² +38,9% 2023
70 000 €
2 692 EUR/m² +9,4% 2023
64 000 €
3 048 EUR/m² -72,9% 2023
236 520 €
2 628 EUR/m² +47,8% 2022
160 000 €
2 667 EUR/m² -22,0% 2022
205 000 €
2 847 EUR/m² +3,3% 2022
198 500 €
2 836 EUR/m² +16,8% 2022
170 000 €
3 091 EUR/m² -29,5% 2022
241 000 €
2 904 EUR/m² +26,8% 2022
190 000 €
2 639 EUR/m² -10,8% 2021
213 050 €
2 918 EUR/m² +84,5% 2021
115 500 €
2 310 EUR/m² -25,0% 2020
154 000 €
2 139 EUR/m² -11,7% 2020
174 400 €
1 938 EUR/m² +3,8% 2020
168 000 €
2 400 EUR/m² +10,5% 2019
152 000 €
2 533 EUR/m² -5,0% 2019
160 000 €
2 000 EUR/m² +110,5% 2019
76 000 €
1 462 EUR/m² -22,4% 2019
98 000 €
1 960 EUR/m² -27,4% 2018
135 000 €
2 250 EUR/m² +164,7% 2018
51 000 €
1 700 EUR/m² -51,9% 2018
106 000 €
1 767 EUR/m² -65,8% 2018
310 000 €
644 EUR/m² +158,3% 2018
120 000 €
800 EUR/m² +51,9% 2018
79 000 €
1 580 EUR/m² -26,9% 2017
108 000 €
2 160 EUR/m² -4,4% 2017
113 000 €
2 055 EUR/m² +7,6% 2016
105 000 €
1 265 EUR/m² +23,5% 2016
85 000 €
1 328 EUR/m² -33,1% 2016
127 000 €
1 411 EUR/m² +19,8% 2015
106 000 €
1 927 EUR/m² -30,7% 2015
153 000 €
2 096 EUR/m² +33,0% 2015
115 000 €
1 643 EUR/m² +6,5% 2014
108 000 €
2 000 EUR/m² -10,0% 2014
120 000 €
1 500 EUR/m² +20,0% 2014
100 000 €
1 695 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1581)
Services publics620 · 11 m
Santé452 · 43 m
Commerces400 · 57 m
Sport/Loisirs39 · 120 m
Tourisme30 · 77 m
Enseignement29 · 157 m
Transports11 · 204 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel Porte Océane76 m · Public
Lycée
Lycée Porte Océane76 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot213 m · Public
Collège
Collège Raoul Dufy332 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Havre349 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1