UNE MAISON 5 pièces — 59 700 €
62 RUE LEO LAGRANGE 59440 AVESNES-SUR-HELPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 700 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 m²
Prix/m²603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AH13
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231036. Sources et méthode
Contexte du quartier
985 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
16 880 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
13%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Avesnes-sur-Helpe (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,410,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,68,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,59%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avesnes-sur-Helpe
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P422
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-14,7% évolution globale
58 317 €prix moyen
2025
59 700 €
603 EUR/m² -0,5% Vente actuelle 2024
60 000 €
984 EUR/m² +33,3% 2023
45 000 €
570 EUR/m² -8,4% 2023
49 100 €
496 EUR/m² -25,7% 2022
66 100 €
630 EUR/m² -5,6% 2016
70 000 €
886 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVESNES-SUR-HELPE
6permis récents
10logements autorisés
287 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2021
3
3 logements6 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement83 m²1
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5
2 logements134 m²1
Permis de construire oct. 2014
1
1 logement64 m²1