UNE MAISON 3 pièces — 178 000 €
57 RUE SAINT JEAN 43150 LE MONASTIER SUR GAZEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain236 m²
Prix/m²2 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC67
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13872116. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 098 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +116,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Monastier-sur-Gazeille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Monastier-sur-Gazeille (2025)
🏢Appartementbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Monastier-sur-Gazeille
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 20/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2017 - 14/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
La GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha308 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D535Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D535Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Départementale D535Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+493,3% évolution globale
110 575 €prix moyen
2024
178 000 €
2 373 EUR/m² +107,5% Vente actuelle 2024
85 800 €
505 EUR/m² -42,2% 2022
148 500 €
1 980 EUR/m² +395,0% 2019
30 000 €
375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (81)
Santé26 · 72 m
Services publics25 · 6 m
Commerces11 · 115 m
Sport/Loisirs10 · 78 m
Enseignement5 · 110 m
Tourisme2 · 205 m
Transports2 · 348 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole Maternelle76 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire173 m · Public
Collège
Collège Laurent Eynac211 m · Public
Collège
Collège Saint-Dominique693 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Dominique729 m · Privé
Permis de construire Commune de LE MONASTIER SUR GAZEILLE
55permis récents
70logements autorisés
5 090 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement10 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement139 m²1