UNE MAISON 3 pièces — 90 250 €

5007 BOURG DE REIGNAT 63160 REIGNAT
Vendu le 08 octobre 2024
2 051 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 250 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 m²
Prix/m²2 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA303
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro303

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13871510. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 051 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Reignat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
13%Cadres
Population active197
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Reignat (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 337 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Reignat

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+34,7% évolution globale
75 050 €prix moyen
2024
90 250 €
2 051 EUR/m² -8,8% Vente actuelle
2024
99 000 €
3 300 EUR/m² +395,0%
2022
20 000 €
667 EUR/m² -79,8%
2021
99 000 €
1 320 EUR/m² +47,8%
2020
67 000 €
1 523 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
90 250 €
2 051 EUR/m²0 m2024
44 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 2p
38 000 €
760 EUR/m²1.8 km2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics6 · 124 m
Sport/Loisirs2 · 450 m
Commerces1 · 201 m
Enseignement1 · 54 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire56 m · Public

Permis de construire Commune de REIGNAT

21permis récents
22logements autorisés
2 244 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement111 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement109 m²1