Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain72 m²

Prix/m²2 685 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1273

Contenance54 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13871460. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 425 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -50,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

24 130 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,41Indice de Gini

Population

1 978 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

58%Locataires

5%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,0%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gaillard (2025)

17,7 EUR/m²/mois

11,527,3 EUR/m²

18,8 EUR/m²/mois

12,528,3 EUR/m²

8,40%

Loyer estimé : 2 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gaillard

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015

Glissement de Terrain01/09/1993 - 30/06/1995

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

TAC Mobilités21

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21

Arrêts les plus proches

GentianesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha146 m

GentianesTAC Mobilités146 m

Gaillard EgliseTAC Mobilités180 m

EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha180 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A411Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

139 m

🚗

Autoroute A411Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

150 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

351 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

367 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

385 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

290 000 €prix moyen

2024

290 000 €

2 685 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

575 000 €

5 693 EUR/m²201 m2025

5 183 EUR/m²573 m2025

109 m²

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