UNE MAISON 5 pièces — 50 600 €
5207 A LA PELTIERE 44190 BOUSSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 600 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain761 m²
Prix/m²422 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle ZS154
Contenance761 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13870091. Sources et méthode
Contexte du quartier
422 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boussay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Boussay (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,89%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boussay
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 05/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-75,9% évolution globale
130 300 €prix moyen
2024
50 600 €
422 EUR/m² -75,9% Vente actuelle 2024
210 000 €
1 981 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (3)
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