UNE MAISON 5 pièces — 4 000 €
5881 LE CHATELIER 44190 BOUSSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 4 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²35 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO176
Contenance14 230 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099548. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -98,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boussay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Boussay (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
320,36%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boussay
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 05/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
4 000 €prix moyen
2025
4 000 €
35 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 226 m
Permis de construire Commune de BOUSSAY
173permis récents
196logements autorisés
16 682 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1