UNE MAISON 3 pièces — 390 000 €
9241 ALL DE LA MIOUGRANO 13470 CARNOUX-EN-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²4 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH559
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro559
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13867999. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 301 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
30 120 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Carnoux-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
13,522,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,2 EUR/m²/mois
13,724,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carnoux-en-Provence
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 21/05/2012
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Cassis Carnoux Roquefort15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
Métropole lecar1
Arrêts les plus proches
Lou CaïreCassis Carnoux Roquefort104 m
Lou CaïreCassis Carnoux Roquefort105 m
Lou CaïreCassis Carnoux Roquefort107 m
Mont FleuriCassis Carnoux Roquefort140 m
Mont FleuriCassis Carnoux Roquefort197 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41ERond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D41ERond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D41ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,3% évolution globale
392 500 €prix moyen
2024
390 000 €
4 875 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2020
395 000 €
4 247 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (158)
Services publics75 · 122 m
Santé57 · 32 m
Commerces15 · 132 m
Sport/Loisirs6 · 111 m
Enseignement2 · 947 m
Transports2 · 71 m
Tourisme1 · 775 m
Écoles (4)
Collège
Collège Saint-Augustin706 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Augustin772 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral968 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Mistral1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CARNOUX-EN-PROVENCE
61permis récents
177logements autorisés
13 094 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
12 logements995 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1