UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
31 RUE ROBERT DOISNEAU 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain932 m²
Prix/m²1 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC91
Contenance932 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13867616. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 246 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 660 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
26%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Boulazac Isle Manoire (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
9,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,75%
Loyer estimé : 1 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulazac Isle Manoire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)37
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
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Alice MilliatPérimouv (Grand Perigueux)378 m
Alice MilliatPérimouv (Grand Perigueux)399 m
BauchaudPérimouv (Grand Perigueux)445 m
Campus de la FormationPérimouv (Grand Perigueux)449 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2024
175 000 €
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Permis de construire Commune de BOULAZAC ISLE MANOIRE
542permis récents
917logements autorisés
87 163 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement171 m²1