UN APPARTEMENT 2 pièces — 33 000 €
65 RUE ALBERT THOMAS 93350 LE BOURGET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 3%
Données cadastrales
Référence parcelle O228
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13866037. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Étang
Revenus
19 070 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Bourget (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
15,824,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,5 EUR/m²/mois
12,923,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,79%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bourget
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1995 - 23/08/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Zone d'ActivitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie297 m
Zone d'ActivitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie304 m
Zone d'ActivitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie312 m
Jean MonnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie404 m
Jean MonnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie414 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
455 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
457 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
458 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
483 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+10,0% évolution globale
77 775 €prix moyen
2024
33 000 €
1 179 EUR/m² -88,9% Vente actuelle 2021
297 000 €
3 713 EUR/m² +342,0% 2019
67 200 €
3 733 EUR/m² +92,0% 2018
35 000 €
2 059 EUR/m² +9,4% 2017
32 000 €
1 882 EUR/m² -11,1% 2016
36 000 €
1 565 EUR/m² -60,9% 2016
92 000 €
2 629 EUR/m² +206,7% 2014
30 000 €
1 765 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (948)
Services publics531 · 48 m
Transports168 · 21 m
Santé104 · 139 m
Commerces100 · 87 m
Sport/Loisirs25 · 153 m
Enseignement11 · 139 m
Tourisme9 · 480 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Mermoz139 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Mermoz202 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Exupéry317 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie398 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie398 m · Privé
Permis de construire Commune de LE BOURGET
78permis récents
1 528logements autorisés
82 174 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
12 logements520 m²1
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5
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1
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1
8 logements391 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement198 m²1