UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
39 RUE DES RIVES D OR 56350 RIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²2 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YL100
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionYL
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13865811. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 230 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Rieux (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rieux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2014 - 14/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5611
RED6
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
Chemin de l'AngleNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56210 m
Chemin de l'AngleNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56211 m
Chemin de l'AngleNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56212 m
AucferNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56357 m
Les RuéesNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56357 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D775Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Départementale D775Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Départementale D775Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale D775Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚗
Départementale D775Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,6% évolution globale
187 500 €prix moyen
2024
185 000 €
2 643 EUR/m² -2,6% Vente actuelle 2023
190 000 €
2 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics9 · 257 m
Commerces8 · 377 m
Permis de construire Commune de RIEUX
163permis récents
210logements autorisés
20 013 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement133 m²1
Declaration prealable mai 2025
1
1 logement16 m²1