UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
43 RUE FERNAND CADIO 56350 RIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 422 m²
Prix/m²2 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YI227
Contenance1 422 m²
Préfixe000
SectionYI
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609409. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 230 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Rieux (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rieux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2014 - 14/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RED8
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 568
Arrêts les plus proches
Salle Pierre GletNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56112 m
Salle Pierre GletNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56118 m
Salle Pierre GletNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56124 m
TerriauxRED377 m
TerriauxRED389 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,0% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 319 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2017
80 000 €
1 159 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Sport/Loisirs8 · 86 m
Services publics7 · 517 m
Santé3 · 421 m
Commerces1 · 701 m
Enseignement1 · 807 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique de A à Z822 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.1 km · Privé
Médico-social
IME-ITEP1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de RIEUX
163permis récents
210logements autorisés
20 013 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement133 m²1
Declaration prealable mai 2025
1
1 logement16 m²1