UNE MAISON 3 pièces — 143 000 €
9 RUE DE L ERABLE 86440 MIGNE-AUXANCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain563 m²
Prix/m²2 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA69
Contenance563 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13865446. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 242 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auxances
Revenus
24 450 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mign�-Auxances (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Migné-Auxances
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
MIGNE A d'échanges stadeCars Régionaux 86 - Vienne573 m
MIGNE A d'échanges stadeCars Régionaux 86 - Vienne578 m
MIGNE A d'échanges stade (2)Cars Régionaux 86 - Vienne583 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 1 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,7% évolution globale
145 000 €prix moyen
2024
143 000 €
2 424 EUR/m² -2,7% Vente actuelle 2017
147 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MIGNE-AUXANCES
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352logements autorisés
32 543 m²surface plancher
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Permis de construire oct. 2025
1
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