UNE MAISON 3 pièces — 177 500 €

36 RUE DE POITIERS 86440 MIGNE-AUXANCES
Vendu le 17 décembre 2024
2 649 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 500 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain673 m²
Prix/m²2 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 246 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AB127
Contenance673 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14142685. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 135 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Auxances

Revenus

24 450 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
17%Cadres
Population active950
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mign�-Auxances (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
240 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
347 observations
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Migné-Auxances

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne6

Arrêts les plus proches

MIGNE A d'échanges stadeCars Régionaux 86 - Vienne175 m
MIGNE A d'échanges stadeCars Régionaux 86 - Vienne175 m
MIGNE A d'échanges stade (2)Cars Régionaux 86 - Vienne176 m
MIGNE AUX Les Portes d'Auxances (2)Cars Régionaux 86 - Vienne756 m
MIGNE AUX Les Portes d'AuxancesCars Régionaux 86 - Vienne765 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 1 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
389 m
🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
527 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
177 500 €prix moyen
2024
177 500 €
2 649 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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177 500 €
2 649 EUR/m²0 m2024
67 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
2 132 EUR/m²349 m2025
68 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MIGNE-AUXANCES

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352logements autorisés
32 543 m²surface plancher
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2

8 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement75 m²1
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