UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €

6 B RUE DU MAS RABAT 66500 PRADES
Vendu le 30 octobre 2024
2 258 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain456 m²
Prix/m²2 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD221
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13864469. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 970 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

17 280 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
53%Locataires
13%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,9%Chômage
8%Cadres
Population active888
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Catllar (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prades

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

CATLLAR - Mas Riquer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport189 m
CATLLAR - Mas Riquer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport189 m
CATLLAR - Arret Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport528 m
CATLLAR - Arret Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport542 m
CATLLAR - Arret Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport544 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m
🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m
🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m
🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2024
280 000 €
2 258 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
2 258 EUR/m²0 m2024
124 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
208 820 €
1 970 EUR/m²145 m2025
106 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
172 000 €
1 470 EUR/m²1.4 km2025
117 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (105)

Services publics35 · 56 m
Santé23 · 133 m
Sport/Loisirs20 · 205 m
Commerces18 · 369 m
Enseignement6 · 91 m
Tourisme2 · 706 m
Transports1 · 545 m

Écoles (10)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles Renouvier102 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Charles Renouvier102 m · Public
Ecole
Ecole primaire606 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph708 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph708 m · Privé

Permis de construire Commune de PRADES

27permis récents
28logements autorisés
2 135 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement98 m²1