UNE MAISON 4 pièces — 303 000 €
50 AV DE GOUVIEUX 60260 LAMORLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²4 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP626
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro626
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13863799. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
29 460 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Lamorlaye (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamorlaye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 06/04/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 223
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne15
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Plein SoleilAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne157 m
Plein SoleilAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne160 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D162Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D162Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
303 000 €prix moyen
2024
303 000 €
4 208 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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