UN APPARTEMENT 4 pièces — 210 550 €
1 RUE DE L EQUERRE 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 550 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle CY569
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro569
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13863521. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 803 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hincmar Sud
Revenus
24 730 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
32%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Transdev Reims40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
RHDF-02-COM1
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VENISETransdev Reims115 m
CONSERVATOIRETransdev Reims211 m
LOGES COQUAULTTransdev Reims318 m
LOGES COQUAULTTransdev Reims318 m
CHANZYTransdev Reims392 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A344Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
688 m 🚗
Autoroute A344Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
718 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
548 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-75,2% évolution globale
139 584 €prix moyen
2025
31 000 €
-75,3% 2024
125 500 €
2 789 EUR/m² -40,4% 2024
210 550 €
3 396 EUR/m² -27,0% Vente actuelle 2023
288 267 €
1 758 EUR/m² +98,8% 2023
145 000 €
2 589 EUR/m² -45,8% 2023
267 470 €
2 907 EUR/m² +42,3% 2022
188 000 €
1 790 EUR/m² +29,7% 2022
145 000 €
1 381 EUR/m² +45,0% 2021
100 000 €
541 EUR/m² +20,5% 2021
83 000 €
922 EUR/m² -53,9% 2021
180 000 €
2 022 EUR/m² +120,9% 2021
81 500 €
2 629 EUR/m² -5,2% 2020
86 000 €
1 720 EUR/m² -18,1% 2019
105 000 €
2 234 EUR/m² -10,3% 2019
117 100 €
1 748 EUR/m² -9,3% 2017
129 120 €
2 050 EUR/m² +23,0% 2016
105 000 €
1 180 EUR/m² -16,0% 2014
125 000 €
1 866 EUR/m²Biens comparables
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13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
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