UNE MAISON 5 pièces — 620 000 €
34 BD PAUL DOUMER 69300 CALUIRE ET CUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 620 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²5 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL32
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13863388. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierre Brunier
Revenus
28 700 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 2 017 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D433Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,5% évolution globale
621 500 €prix moyen
2024
620 000 €
5 167 EUR/m² -0,5% Vente actuelle 2017
623 000 €
5 024 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (698)
Santé403 · 218 m
Services publics176 · 114 m
Commerces48 · 166 m
Transports33 · 263 m
Sport/Loisirs24 · 79 m
Enseignement10 · 278 m
Tourisme4 · 724 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire André Marie Ampère278 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Atys421 m · Privé
Collège
Collège Charles Sénard629 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Montessuy635 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Montessuy635 m · Public
Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement48 m²1