UN APPARTEMENT 3 pièces — 133 000 €
155 CHE DE LANUSSE 31200 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV96
Contenance912 m²
Préfixe831
SectionAV
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13862525. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Borderouge Sud-Ouest
Revenus
20 430 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
VoivenelTisséo202 m
VoivenelTisséo209 m
VoivenelTisséo217 m
Trois CocusTisséo284 m
RenanTisséo290 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+7,0% évolution globale
100 802 €prix moyen
2025
80 252 €
1 216 EUR/m² -33,1% 2025
120 000 €
2 553 EUR/m² -3,7% 2025
124 600 €
2 112 EUR/m² +10,9% 2025
112 400 €
1 873 EUR/m² +55,7% 2025
72 200 €
2 490 EUR/m² -54,4% 2025
158 211 €
3 102 EUR/m² +30,9% 2025
120 900 €
2 015 EUR/m² -9,1% 2024
133 000 €
2 463 EUR/m² +49,8% Vente actuelle 2024
88 785 €
2 065 EUR/m² -7,5% 2024
96 000 €
2 233 EUR/m² +6,7% 2024
90 000 €
2 308 EUR/m² -13,0% 2024
103 400 €
1 723 EUR/m² +36,1% 2024
76 000 €
2 621 EUR/m² -29,4% 2023
107 685 €
1 795 EUR/m² -0,4% 2023
108 111 €
1 802 EUR/m² -12,1% 2023
123 000 €
2 733 EUR/m² +23,0% 2023
100 000 €
2 326 EUR/m² -14,5% 2023
117 000 €
3 162 EUR/m² -1,7% 2023
119 000 €
1 983 EUR/m² +8,2% 2023
110 000 €
2 895 EUR/m² -28,2% 2023
153 300 €
2 555 EUR/m² +27,8% 2023
119 920 €
2 665 EUR/m² +1,8% 2022
117 800 €
2 945 EUR/m² +33,9% 2022
88 000 €
2 200 EUR/m² -41,7% 2022
150 995 €
2 961 EUR/m² +28,0% 2022
118 000 €
2 314 EUR/m² +22,0% 2021
96 690 €
2 358 EUR/m² +0,9% 2021
95 852 €
2 591 EUR/m² -15,4% 2021
113 350 €
2 636 EUR/m² +709,6% 2020
14 000 €
-85,9% 2020
99 000 €
2 106 EUR/m² +0,8% 2020
98 225 €
1 926 EUR/m² +31,0% 2020
75 000 €
1 974 EUR/m² -42,8% 2020
131 036 €
2 340 EUR/m² +31,0% 2019
100 000 €
2 500 EUR/m² -36,3% 2019
157 100 €
2 618 EUR/m² +41,5% 2019
111 054 €
2 468 EUR/m² +70,9% 2019
65 000 €
1 806 EUR/m² -44,6% 2019
117 400 €
2 060 EUR/m² +0,8% 2019
116 500 €
1 975 EUR/m² +68,8% 2019
69 000 €
1 917 EUR/m² +6,2% 2019
65 000 €
1 806 EUR/m² -15,6% 2018
77 000 €
1 925 EUR/m² -3,3% 2018
79 620 €
1 531 EUR/m² +7,6% 2018
74 000 €
2 056 EUR/m² -6,3% 2017
79 000 €
1 927 EUR/m² +23,4% 2017
64 000 €
1 829 EUR/m² -4,1% 2017
66 720 €
1 756 EUR/m² -27,5% 2017
92 000 €
2 300 EUR/m² +22,7% 2016
75 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
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