UNE MAISON 4 pièces — 500 000 €
57 IMP DE LA TOUR 69700 MONTAGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 092 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE35
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13861458. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 418 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montagny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Montagny (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 1 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montagny
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,1% évolution globale
475 000 €prix moyen
2024
500 000 €
3 333 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2022
450 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (73)
Services publics36 · 232 m
Santé22 · 107 m
Commerces8 · 720 m
Sport/Loisirs6 · 88 m
Enseignement1 · 625 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Les Landes672 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Le Clos de Sésame1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de MONTAGNY
184permis récents
270logements autorisés
27 198 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
7 logements633 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire août 2024
1
2 logements183 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement151 m²1