UNE MAISON 5 pièces — 221 000 €
37 AV JOSEPH DECANTER 59114 TERDEGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²1 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC239
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13861393. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 562 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terdeghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Terdeghem (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 1 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Terdeghem
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P110
Inglard7
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,0% évolution globale
237 500 €prix moyen
2024
221 000 €
1 545 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2021
254 000 €
2 854 EUR/m²Biens comparables
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Collège Notre-Dame de Lourdes792 m · Privé
Permis de construire Commune de TERDEGHEM
5permis récents
7logements autorisés
533 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
3
1 logement56 m²1
Permis de construire août 2022
4
3 logements1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement185 m²1
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement137 m²1
Permis de construire déc. 2015
1
1 logement155 m²1