UNE MAISON 5 pièces — 211 500 €
686 RTE DE SAINT MARTIN 24160 EXCIDEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 500 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 516 m²
Prix/m²1 977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI266
Contenance1 236 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13859593. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 847 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Excideuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
10%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Excideuil (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Excideuil
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+95,8% évolution globale
159 750 €prix moyen
2024
211 500 €
1 977 EUR/m² +95,8% Vente actuelle 2022
108 000 €
1 009 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EXCIDEUIL
20permis récents
20logements autorisés
1 616 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement73 m²1