UNE MAISON 5 pièces — 237 000 €
19 RTE DE GURUNHUEL 22200 GRACES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 137 m²
Prix/m²1 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AS31
Contenance1 137 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13856486. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grâces
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Gr�ces (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grâces
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité8
Arrêts les plus proches
Stang MarecGuingamp-Paimpol Mobilité59 m
Stang MarecGuingamp-Paimpol Mobilité77 m
Stang MarecGuingamp-Paimpol Mobilité93 m
MairieGuingamp-Paimpol Mobilité538 m
MairieGuingamp-Paimpol Mobilité538 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
648 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 000 €prix moyen
2024
237 000 €
1 852 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics17 · 34 m
Sport/Loisirs8 · 481 m
Santé3 · 227 m
Enseignement2 · 555 m
Commerces1 · 521 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire publique de Graces582 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique de Graces630 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus1.2 km · Public
Collège
Collège Albert Camus1.2 km · Public
Permis de construire Commune de GRACES
120permis récents
145logements autorisés
13 428 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement129 m²1