UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
61 RUE DES CHARDONNERETS 62240 DESVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²1 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI630
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro630
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13853560. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 634 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
18 090 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
17%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Desvres (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,09%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Desvres
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM25
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
DESVRES - Collège du CaraquetRHDF-62-COM240 m
DESVRES - Collège du Caraquet - N°33RHDF-62-COM240 m
DESVRES - Collège du Caraquet - F N°35RHDF-62-COM246 m
DESVRES - Clg du Caraquet - F N°35 (Anc)RHDF-62-SCO264 m
LONGFOSSE - R de la Brasserie - Chs BrunehautRHDF-62-COM268 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
641 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-13,6% évolution globale
107 300 €prix moyen
2024
95 000 €
1 022 EUR/m² -18,7% Vente actuelle 2018
116 900 €
1 257 EUR/m² +6,3% 2014
110 000 €
1 183 EUR/m²Biens comparables
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Collège privé Saint-Joseph415 m · Privé
Permis de construire Commune de DESVRES
41permis récents
119logements autorisés
8 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
1 logement290 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement49 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
5 logements1