UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €
24 RUE DE BEAUMONT 62640 MONTIGNY EN GOHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²1 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO138
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13852571. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
14%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montigny-en-Gohelle (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montigny-en-Gohelle
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TADAO13
Arrêts les plus proches
DelrueTADAO109 m
DelrueTADAO128 m
EpinetteTADAO328 m
EpinetteTADAO333 m
LetermeTADAO538 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+162,1% évolution globale
105 000 €prix moyen
2024
152 000 €
1 974 EUR/m² +162,1% Vente actuelle 2019
58 000 €
644 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jean Macé1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MONTIGNY EN GOHELLE
223permis récents
463logements autorisés
39 468 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
2 logements1
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1