UNE MAISON 3 pièces — 123 000 €

21 RUE D AUVERGNE 41000 BLOIS
Vendu le 07 octobre 2024
2 860 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²2 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CT135
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13852323. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 520 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +13,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est 01

Revenus

23 340 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
18%Cadres
Population active1 088
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blois (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
8626 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
1080 observations
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 405 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)19
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4119
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112

Arrêts les plus proches

LimousinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41124 m
LimousinAzalys (Blois)124 m
LimousinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41124 m
LimousinAzalys (Blois)124 m
Auvergne (Lycées)Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41168 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
228 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
231 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
239 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
255 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-15,2% évolution globale
136 000 €prix moyen
2024
123 000 €
2 860 EUR/m² -12,1% Vente actuelle
2020
140 000 €
2 222 EUR/m² -3,4%
2014
145 000 €
2 302 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
123 000 €
2 860 EUR/m²0 m2024
43 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 3p
126 000 €
2 520 EUR/m²1.9 km2025
50 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 3p
84 000 €
1 750 EUR/m²1.9 km2025
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (675)

Services publics233 · 172 m
Santé189 · 134 m
Commerces164 · 216 m
Sport/Loisirs43 · 55 m
Enseignement31 · 15 m
Tourisme12 · 359 m
Transports3 · 158 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel Sonia Delaunay110 m · Public
Lycée
Lycée Philibert Dessaignes184 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Yvonne Mardelle222 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Olympe de Gouges288 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providence416 m · Privé

Permis de construire Commune de BLOIS

449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1