UNE MAISON 3 pièces — 24 034 €
3 RLE DU PRESBYTERE 16350 BENEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 24 034 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E865
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro865
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13850931. Sources et méthode
Contexte du quartier
446 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Benest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Benest (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,50%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Benest
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-3,1% évolution globale
54 709 €prix moyen
2024
24 034 €
343 EUR/m² -82,2% Vente actuelle 2023
135 000 €
1 038 EUR/m² +285,7% 2017
35 000 €
236 EUR/m² +41,1% 2016
24 800 €
191 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics3 · 41 m
Sport/Loisirs3 · 223 m
Enseignement1 · 350 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Benest351 m · Public
Permis de construire Commune de BENEST
Aucun permis de construire récent dans cette commune