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Vendu 25 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain847 m²

Prix/m²446 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D752

Contenance583 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro752

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14216027. Sources et méthode

Contexte du quartier

446 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Benest

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

306 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Benest (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,610,7 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,49,2 EUR/m²

18,84%

Loyer estimé : 393 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Benest

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

45 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

35 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 45 dBLn 35 dB

841 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-82,6% évolution globale

110 600 €prix moyen

2024

25 000 €

446 EUR/m² -42,4% Vente actuelle

2023

43 400 €

775 EUR/m² -81,1%

2022

230 000 €

1 278 EUR/m² +59,7%

2014

144 000 €

800 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 488 m

Enseignement1 · 955 m

Sport/Loisirs1 · 915 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire de Benest954 m · Public

Permis de construire Commune de BENEST

Aucun permis de construire récent dans cette commune

UNE MAISON 2 pièces — 25 000 €