UN APPARTEMENT 2 pièces — 175 000 €
159 CRS ALBERT THOMAS 69003 LYON 3EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BP34
Contenance631 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13850918. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trarieux-Lacassagne
Revenus
26 260 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Grange BlancheCars Région Isère78 m
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha78 m
GRANGE BLANCHECars Région Isère123 m
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha209 m
Grange BlancheCars Région Isère209 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
92 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-88,7% évolution globale
203 704 €prix moyen
2025
27 000 €
-89,2% 2025
250 000 €
3 086 EUR/m² -9,7% 2025
277 000 €
3 743 EUR/m² +58,3% 2024
175 000 €
3 646 EUR/m² +1 490,9% Vente actuelle 2022
11 000 €
0,0% 2022
11 000 €
-50,0% 2022
22 000 €
-94,7% 2021
418 000 €
4 918 EUR/m² -10,5% 2019
467 100 €
5 495 EUR/m² +35,4% 2018
345 000 €
3 286 EUR/m² +15,4% 2017
299 000 €
2 848 EUR/m² +104,4% 2016
146 250 €
1 721 EUR/m² -11,6% 2015
165 500 €
2 236 EUR/m² -30,5% 2014
238 000 €
3 216 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1441)
Santé696 · 30 m
Services publics412 · 30 m
Commerces162 · 83 m
Enseignement69 · 148 m
Transports45 · 309 m
Sport/Loisirs40 · 140 m
Tourisme17 · 252 m
Écoles (10)
Ecole tech sup privée des métiers Société d Enseignement Professionnel du Rhône250 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel de la SEPR250 m · Privé
Lycée
Lycée Pierre Termier452 m · Privé
Collège
Collège Pierre Termier - Site Montplaisir452 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Pierre Termier468 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 3EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune